aandacht
geeft
groei.

Ons verhaal

aandacht geeft groei.
Ons verhaal

Anders Invest is anders. Wij investeren voor de lange termijn in Nederlandse industrie en (zorg)vastgoed. In ons industriefonds vinden MKB bedrijven uit voornamelijk de maakindustrie een plek. In onze vastgoedfondsen hebben wij huur- en zorgwoningen in ons portfolio, waarbij onze focus ligt op de sociale cohesie. Wij investeren met eigen middelen en met geld dat door derden aan ons is toevertrouwd. We werken met een lange-termijn focus, hands-on en waarden-georiënteerd.

Aangenaam Anders Invest.

Anders Invest is aangenaam anders en heeft expertise op het gebied van productie, strategie, finance, vastgoed en zorgexploitatie. 

Wij denken en handelen vanuit respect voor wederzijdse belangen. Onze focus ligt op relatie. Duurzaam en gericht op de lange termijn. We leggen verantwoording af voor wat we doen en waarom we dat doen. Open en eerlijk, zonder verborgen agenda.

Betrokkenheid is bij ons een werkwoord. We zijn bewezen succesvol in het vormgeven van groei binnen uiteenlopende (internationale) ondernemingen, vastgoedlocaties en zorgorganisaties.

Onze teams Ons verhaal

Harderwijk - Succesvol open huis

Afgelopen vrijdagmiddag 19 juli is er een succesvol open huis geweest in Harderwijk. Naar schatting zijn er ongeveer 125 personen langs gekomen om de appartementen te bekijken en de mensen van het Wij Wonen team te spreken.   Veel mensen waren verrast door de ruime opzet van de appartementen en de aanwezige tekeningen werden uitgebreid bestudeerd. Ook werd er al gezellig onderling kennisgemaakt.   Ieder appartement beschikt over 5 zonnepanelen. Het is nog niet helemaal duidelijk hoe/of dit in de huurbedragen verwerkt zal gaan worden.   De aannemer werkt nog even door, maar zal dan ook een paar weken vakantie nemen. Mocht u ook vakantieplannen hebben, dan wensen wij u een zonnige vakantie toe!   Tot binnenkort!

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

25/07/2019

Woudenberg - Goed bezocht startevent

Na het succesvolle startevent op 15 juni jongstleden waar ca. 150 mensen op af kwamen, is de aannemer volop bezig gegaan met de sloop van het inwendige gebouw. Ongeveer 75% van de sloop is nu gereed en er zal de komende weken hard doorgewerkt worden zodat men na de zomervakantie kan gaan beginnen met de opbouw. Naar verwachting zal in de loop van het eerste kwartaal 2020 het pand worden opgeleverd, uiteraard op basis van de huidige inzichten. Het idee van de gemeenschappelijke ruimte wordt verder uitgewerkt en er zijn 2 hoveniers gevraagd om met een aansprekend idee te komen voor de inrichting van het buitenterrein (inclusief een tweetal terrassen). Volgende maand gaan we op zoek naar een lokale huismeester voor het pand en kunnen we dan meer delen over de definitieve inrichtingsplattegronden van de appartementen.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

25/07/2019

Derde kapitaalronde Vaster Invest Fonds succesvol

Vaster Invest heeft zeer recent haar derde kapitaalronde succesvol afgerond. Het aantal investeerders is met ca. 50% gegroeid en er is ruim € 17 mio opgehaald, substantieel hoger dan in de voorgaande twee rondes. Gelet op de grote belangstelling en het aantal lopende onderhandelingstrajecten is besloten om ruim €2 mio extra vermogen bovenop de doelstelling van € 15 mio aan te trekken. Het Fonds telt nu ruim 120 investeerders die in totaal ca. € 43 mio hebben ingelegd. Johan van Renselaar, partner bij Anders Invest: “We merken een groeiende belangstelling voor ons Fonds, zowel vanuit projectontwikkelaars alsook vanuit investeerders. Met deze opbrengst zetten we weer een goede stap naar ons doel om binnen enkele jaren een Fondsvermogen van € 100 mio te bereiken, wat we aanwenden om aansprekende proposities te kopen waar huurders zich echt thuis voelen”.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

01/08/2019

Anders Invest koopt Van Dam Machines

Anders Invest heeft op 6 augustus j.l. Van Dam Machines uit Amsterdam overgenomen. Van Dam, opgericht in 1962 is inmiddels één van de grootste spelers ter wereld in de productie en verkoop van bedrukkingsmachines voor plastic en papieren bekers en bakjes, met name voor de voedingsmiddelenindustrie. De onderneming heeft een omzet van € 15-20 miljoen en biedt werk aan ruim 60 mensen. Het is voor Anders Invest de 16e investering in haar industrieportfolio.   Van Dam is koploper in de wereld op het gebied van engineering, productie en service van bedrukkingsmachines van plastic en papieren verpakkingen. De onderneming heeft wereldwijd bedrukkers en producenten van verpakkingsmaterialen voor de voedingsmiddelenindustrie als klant. In haar bijna 60-jarige bestaan heeft de onderneming een grote installed-base opgebouwd van enkele duizenden machines die soms tot wel 20 jaar mee gaan, wat uitzonderlijk is in deze industrie. Mede hierdoor heeft Van Dam een uiterst sterke naam in de markt.   Van Dam heeft in nauwe samenwerking met een inktleverancier en de grootste klant een zogenaamde In-Direct Flexo (IDF) technologie ontwikkeld waarbij de machines met de 4 CMYK-kleuren alle benodigde kleuren kunnen drukken met een hogere resolutie dan de conventionele dry-offset technologie en toch eenzelfde snelheid. Omsteltijden en batch-groottes kunnen hierdoor significant worden teruggebracht. Bij het bedrukken van papieren verpakkingsmaterialen is IDF de enige technologie die in staat is om op economische wijze de verpakkingen van hoge kwaliteit bedrukking te voorzien. Wij verwachten dat de markt voor papieren verpakkingen vanwege haar duurzame imago zal groeien.   Van Dam assembleert de machines in haar fabriek in Amsterdam en verkoopt deze vanuit Nederland en haar Amerikaanse verkoopvestiging in Fairfield aan een wereldwijde klantenkring. De aandelen zijn overgenomen van directeur René Jepma, sinds 2009 eigenaar van Van Dam. De onderneming kenmerkt zich door een indrukwekkende technische expertise en een sterk loyaal en innovatief team. Anders Invest ziet er naar uit een bijdrage te mogen leveren aan deze mooi onderneming. Van Dam is een goede toevoeging aan onze portefeuille waarin al meer machinebouw zit en bevindt zich in een robuust conjunctuursegment. 

Lees verder Ander nieuws

industrie

07/08/2019

Anders Invest koopt Multideur

Anders Invest heeft op 30 augustus 2019 Multi-Deur Service B.V. uit Zeewolde overgenomen. Multideur levert nieuwe bedrijfsdeuren en verleent daarnaast service en onderhoud voor alle typen bedrijfsdeuren. De onderneming heeft een omzet van € 5-10 miljoen en biedt werk aan ruim 30 medewerkers.   Multideur is actief in vergelijkbare business-segmenten als Stackdoor, gevestigd te Harderwijk, dat al langere tijd deel uitmaakt van het portfolio van Anders Invest. Na de transactie wordt het traject van integratie van beide bedrijven ingezet op de locatie van Multideur in Zeewolde. Multideur is van oudsher actief op het gebied van bedrijfsdeuren en richtte zich vanaf de oprichting in 1987 voornamelijk op het produceren van deuren, deurbeslag en het leveren van nieuwe bedrijfsdeuren. De laatste jaren is er sterk ingezet om de service-tak van de onderneming te doen groeien. De onderneming heeft haar omzet in de laatste drie jaren verdubbeld en laat nog steeds een stevige groei zien.    Multideur verleent service en onderhoud voor alle typen bedrijfsdeuren en heeft de beschikking over een team van ervaren servicemonteurs met uitgebreide expertise. Multideur slaagt er in toenemende mate in om servicecontracten af te sluiten bij grote opdrachtgevers in Nederland.Het businessegment nieuwe deuren wordt tegenwoordig gekenmerkt door de grote range aan mogelijkheden in verschillende types deuren. Voor de standaard overheaddeuren is Multideur een partnership aangegaan met Condoor en inmiddels is Multideur een belangrijke dealer van Condoor. De industrie- en garagedeuren die door Multideur zelf vervaardigd en geleverd worden zijn met name deuren waar een speciale klantwens een rol speelt.   De aandelen in Multideur worden overgenomen van de huidige eigenaar, de investeringsmaatschappij Waterland Investments B.V., die sinds 2016 eigenaar was van de onderneming. Maarten Zijlstra, de huidige directeur van Multideur, en Johannes de Jager, de operationeel directeur van Stackdoor, zullen de tweekoppige directie vormen van de combinatie.   Stackdoor en Multideur zijn actief in vergelijkbare business en veel bedrijfsprocessen komen overeen. Stackdoor produceert het unieke, gepatenteerde, beveiligingshek “Stackdoor” dat door haar minimale inbouwruimte en maximale doorloophoogte toepasbaar is in iedere situatie. Het Stackdoor stapelhek is, onder andere, toegepast in de markthal in Rotterdam en in winkelcentrum Hoog Catharijne in Utrecht. Inmiddels is Stackdoor middels een dealernetwerk wereldwijd vertegenwoordigd.     Door het combineren van Stackdoor en Multideur worden naar verwachting substantiële synergie-effecten bereikt. Stackdoor kan gebruik maken van de bestaande productielocatie van Multideur en overhead wordt gedeeld. De ingezette strategie van Multideur wordt voortgezet, de integratie met Stackdoor zal geen verandering veroorzaken voor de klanten van Multideur. Stackdoor en Multideur worden geïntegreerd op de huidige locatie van Multideur in Zeewolde. Meer informatie over Multideur vindt u op de Multideur website. 

Lees verder Ander nieuws

industrie

30/08/2019

Anders Invest verwerft belang in Solex

Anders Invest heeft met haar mede-aandeelhouders van Mosman een controlerend belang in Solex Thermal Science Inc. verworven. Solex, gevestigd in Calgary, Canada, is net als Mosman actief in de productie en verkoop van indirecte warmtewisselaars voor bulkstortgoed. De expertise van Solex en Mosman worden gecombineerd, zodat ze optimale prestaties voor hun klanten kunnen bereiken.   Solex is een wereldleider in de ontwikkeling en verkoop van indirecte warmtewisselaars voor bulkstortgoed. Naast de toepassing in productieprocessen van suiker, oliehoudende zaden en kunstmest heeft Solex warmtewisselaars ontwikkeld voor een breed scala aan andere productieprocessen, bijvoorbeeld voor koffiebonen, gietzand en energieopslagmedia. Het bedrijf heeft veel expertise op het gebied van productontwikkeling en heeft een wereldwijd actief verkoopteam.   In zijn meer dan 25-jarig bestaan ​​heeft Solex zijn positie als marktleider op het gebied van warmtewisselaars in bulkstortgoed behouden. Vanwege de toenemende aandacht voor energieverbruik van de productieprocessen en de gewenste hoge kwaliteit en consistentie van product-output, worden indirecte warmtewisselaars in steeds meer productieprocessen gebruikt. In de afgelopen jaren heeft Solex zwaar geïnvesteerd in de ontwikkeling van zijn technologie voor toepassingen in een breed scala aan bulkstortgoederen.   Solex en Mosman zullen hun krachten bundelen om hun klanten optimale oplossingen te bieden. De locaties in Calgary Canada en Haaksbergen Nederland blijven actief en door de combinatie van capaciteit kunnen Solex en Mosman hun klanten beter bedienen met producten en diensten. Als gevolg van de combinatie van de bedrijven zal de productie van de warmtewisselaars worden geconcentreerd in de Mosman faciliteit in Haaksbergen en de verwachting is dat deze productielocatie zal worden uitgebreid.

Lees verder Ander nieuws

industrie

09/09/2019

Directeurendag 2019

Op donderdag 21 november 2019 vond weer de jaarlijkse Anders Invest Directeurendag plaats. Op landgoed Anderstein in Maarsbergen kwamen rond de 50 mensen bij elkaar. Deze keer stond de dag in het teken van duurzaamheid en goed leiderschap. Veel besproken onderwerpen die we concreet inhoud geven bij de bedrijven.nders Invest presenteerde de Inspiratiecatalogus: een online platform vol met voorbeeld initiatieven die bedrijven kunnen nemen...

Lees verder Ander nieuws

industrie

12/12/2019

73 appartementen en studio’s in Enschede

Het fonds investeert in huurwoningen in het middensegment in economisch sterke regio’s. Het bevorderen van sociale cohesie en huurderstevredenheid is een speerpunt. Met de aankoop eind december van 73 appartementen in de universiteitsstad Enschede versterkt Vaster Invest haar positie in het middenhuur segment. In het verleden werden deze woningen (genaamd Stadsweide) o.a. gehuurd door de Technische Universiteit Twente. Het complex is centraal gelegen pal tegenover het ziekenhuis in Enschede. Het complex kent een grote variatie in de omvang van de appartementen (38 m2-142 m2) met daarnaast een groot, besloten binnenplein. Het complex is geheel verhuurd.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

42 appartementen in Dordrecht

Vaster Invest heeft in december de koopovereenkomst getekend voor de aankoop van 42 appartementen in het complex ‘Maasplaza’ te Dordrecht. De appartementen, die ontstaan uit “vernieuwbouw” van kantoorruimte, liggen boven een winkelcentrum met onder meer de Albert Heijn en de Action. Ontwikkelaar Prosor begint binnenkort te bouwen zodat ze begin 2021 beschikbaar komen voor verhuur. De appartementen variëren tussen de 50 en 105 m2, en er is voldoende eigen parkeer-gelegenheid. De historische binnenstad ligt op loopafstand en vanaf diverse dakterrassen is er een prachtig uitzicht op de Oude Maas. Mede door de goede verbinding met Rotterdam zal de verhuurbaarheid goed zijn.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

Minimaal 100 nieuwbouwappartementen in Harderwijk

Op een zeer centraal gelegen locatie in de snelgroeiende vestingstad Harderwijk heeft Vaster Invest de mogelijkheid om in totaal minimaal 100 nieuwbouw-appartementen te kopen. Deze worden ontwikkeld door Veldboom Vastgoed, op een locatie waar nu o.a. de Rabobank is gevestigd. De bouw start na de zomer 2020 en in fasen opgeleverd tot eind 2023. Johan van Renselaar -partner bij Anders Invest- is erg tevreden over de samenwerking met Veldboom: “Van beide kanten zien we een win-win situatie, kunnen we elkaar versterken, en zo de gemeente Harderwijk helpen in haar ambitie meer middenhuur woningen te realiseren. Het is een mooie aanvulling op ons complex Wij Havenspoor met 63 nieuwbouwappartementen wat volgende week wordt opgeleverd. De verhuur hiervan was zeer succesvol”.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

Uitbreiding team en 4e kapitaalronde

De portefeuille van het huurwoningenfonds bestaat na de aankopen in Enschede en Dordrecht uit 9 complexen (ca. 515 woningen) in onder meer Apeldoorn, Alkmaar, Deventer, Harderwijk en Woudenberg. Vanwege een aantal veelbelovende projecten is besloten het team verder uit te breiden. Met ingang van 1 februari a.s. begint Farshad Boin als vastgoedmanager. Hij heeft ruim 9 jaar als projectcoördinator bij (zorg)ontwikkelaar Estea uit Ede gewerkt. Naast ondersteuning bij de huidige werkzaamheden zal hij zich samen met Maurits Jansen ook gaan inzetten voor de oprichting van een Zorgvastgoed Fonds. De huidige ruim 120 investeerders hebben bijna € 44 mio geïnvesteerd in het Fonds. Volgende maand zal de 4e kapitaalronde van Vaster Invest worden gestart. Hierover volgt nog nader bericht.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

Participatie Topvorm

Anders Invest heeft 50% van de aandelen in Topvorm Prefab uit Terneuzen verworven. De onderneming maakt al 10 jaar een snelle groei door en is een van de leidende spelers in de markt voor de productie van prefab daken voor de woningbouw in Nederland. Topvorm realiseert een omzet van € 15-20 miljoen en biedt werk aan ruim 90 mensen. Het is voor Anders Invest de 17e investering in haar industrieportfolio.   De kernactiviteit van Topvorm is het ontwerpen en produceren van geprefabriceerde daken voor nieuwbouwwoningen. De klantenkring bestaat uit gerenommeerde bouwbedrijven die de volledige engineering en productie van de daken bij Topvorm inkopen. De onderneming heeft haar productpallet uitgebreid met de productie van dakkapellen en geprefabriceerde wanden. Topvorm beschikt over een moderne productiefaciliteit met werkstations en productielijnen waar de prefab daken en dakelementen geproduceerd worden. In de eigen zagerij worden alle onderdelen computergestuurd (CNC) op maat gezaagd.    Anders Invest heeft de helft van de aandelen in de onderneming overgenomen van de drie oprichters en directieleden Wim Timmerman, Hans Stoffijn en John Cambeen. Zij blijven de komende jaren actief als directieleden van Topvorm. Ondanks de korte termijn uitdagingen is er sprake van een groot woningtekort en zijn de lange termijn vooruitzichten voor de woningbouw goed. Anders Invest ziet dan ook voldoende kansen om samen met de directie en de medewerkers van de onderneming verdere groei te realiseren. 

Lees verder Ander nieuws

industrie

20/04/2020

Nieuwe branding en voorziene start Anders Invest Zorgvastgoedfonds

Anders Invest heeft als fondsmanager voor het jaar 2020 de oprichting van een tweetal nieuwe fondsen gepland. Het eerste fonds wat opgericht zal worden -naar verwachting in het tweede kwartaal 2020- zal zich richten op lange termijn investeringen in zorgvastgoed. Maurits Jansen -senior manager Vastgoed- geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “de grote groei van de groep 75-plussers in Nederland is onlosmakelijk verbonden met een groeiende en veranderende zorgvraag. Met onze lange termijn investeringsfocus, onze aandacht voor sociale cohesie én de beschikbaarheid van een aantal teamleden met specifieke zorgvastgoedkennis kan Anders Invest als eindbelegger een uitstekende bijdrage leveren aan het huisvestingsvraagstuk waar veel zorgorganisaties mee worstelen. Inmiddels hebben we ook al een aantal concrete investeringsproposities op het oog”. Door deze groei in fondsen is besloten om Anders Invest als hoofdlabel te positioneren voor alle huidige en nieuwe fondsen. Dit verhoogt de herkenbaarheid naar investeerders en zakelijke relaties en voorkomt de opbouw van veel aparte merken. Zo zal de naam Vaster Invest Fonds verdwijnen en zal dit fonds ‘Anders Invest Huurwoningenfonds’ gaan heten. De komende maanden zal hierover meer worden gecommuniceerd, met onder andere een vernieuwde website.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

26/04/2020

Minimaal 100 nieuwbouwappartementen in Groningen

Groningen timmert aan de weg. Met een academisch ziekenhuis, een internationale universiteit en diverse hogescholen binnen haar stadsgrenzen groeit de stad steeds verder uit tot het hoogwaardige centrum voor Noord-Nederland. Op de grens van de wijken Helpman en De Wijert-Noord verrijzen komende jaren verschillende appartementencomplexen die op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum liggen. De complexen worden ontwikkeld door een vaste ontwikkelingspartner, en de bouw van de parkeergarage voor ca. 150 auto’s start in najaar 2020. De wooncomplexen zullen in 2021 tot in 2023 worden gebouwd. Johan van Renselaar -partner bij Anders Invest- is blij met deze kans in Groningen stad: “De stad Groningen heeft de ambitie om komende jaren tenminste 20.000 woningen in de stad te bouwen. Met dit project zet ons Huurwoningenfonds een eerste stap om de gemeente Groningen te helpen haar ambities waar te maken. Tevens ligt deze propositie in een wijk die fors wordt opgewaardeerd door de geplande ondertunneling van de zuidelijke ringweg en de aanleg van een nieuw park: het Zuiderplantsoen”

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

26/04/2020

Resultaten 2019 en start 4e kapitaalronde Huurwoningenfonds (voorheen Vaster Invest)

Het Huurwoningenfonds sluit het jaar 2019 af met een totaal jaarrendement van ruim 9% wat behaald is vanuit de verhuur van honderden woningen en de waardeontwikkeling van de acht wooncomplexen (deels nog in aanbouw gedurende 2019). Het Fonds krijgt in toenemende mate bekendheid in de vastgoedsector, met als resultaat een flink aantal mooie projecten in de pipeline (o.a. in Dordrecht, Scheveningen en Duiven). De vierde kapitaalronde van het Huurwoningenfonds is daarom gestart. Het Fondsmanagement houdt er echter wel rekening mee dat in verband met de ontwikkelingen rondom het Corona-virus, een aantal van deze projecten zullen vertragen. Nieuwe acquisities zullen uiteraard bezien wordenin het licht van de ontwikkelingen van de markt. Corona zal, naar verwachting, de Nederlandse woningmarkt minder raken dan andere financiële markten, maar dat neemt niet weg dat de onzekerheid ook in dit segment verhoogd is. Derhalve wordt de doelstelling voor deze ronde verlaagd naar ca. € 12,5 mio en hebben wij de intentie na de zomer een vijfde kapitaalronde te starten met een vergelijkbare doelstelling. De unitprijs voor deze kapitaalronde is ten opzichte van ultimo 2018 met ruim 8 % gestegen tot € 1.199,=. Bij de introductie van het Fonds in najaar 2017 was deze unitprijs € 1.000,=. Momenteel heeft het Fonds ruim € 43 miljoen aan fondsvermogen. Naar verwachting kunnen er in deze ronde weer een behoorlijk aantal geïnteresseerde investeerders van de wachtlijst worden toegelaten, die een minimaal bedrag van € 100.000,- dienen in te leggen.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

26/04/2020

Partnergroep Anders Invest breidt uit

Door de sterke groei van de vastgoedactiviteiten van Anders Invest, is recent besloten om Maurits Jansen te laten toetreden tot de partnergroep. Maurits is sinds september 2017 in dienst bij Anders Invest. Daarvoor was hij projectontwikkelaar binnen het VolkerWessels concern en vervolgens ruim 10 jaar werkzaam bij een tweetal zorginstellingen zijnde Stichting Abrona (Zeist) en Stichting Cordaan (Amsterdam) waar hij verantwoordelijk was voor met name het zorgvastgoed. Gert-Jan Huisman, managing partner bij Anders Invest:”Maurits heeft een formidabele bijdrage geleverd aan de groei van het Huurwoningenfonds. We zijn blij met zijn kennis, ervaring en netwerk, en hebben er alle vertrouwen in dat hij samen met de huidige 6 partners op een goede manier helpt bouwen aan Anders Invest en de impact die we graag willen hebben in meerdere sectoren door te laten zien dat het ook ‘Anders’ kan”.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

07/05/2020

Nieuwe namen en website

Door de groei in fondsen is besloten om Anders Invest als hoofdlabel te positioneren voor alle huidige en nieuwe fondsen. Dit verhoogt de herkenbaarheid naar investeerders en zakelijke relaties en voorkomt de opbouw van aparte merken. De naam Vaster Invest Fonds is verdwenen en heet vanaf heden ‘Anders Invest Huurwoningen Fonds’. Het Anders Invest Evergreen Fund gaat ‘Anders Invest Industrie Fonds’ heten. De website is tegelijkertijd totaal vernieuwd. 

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/05/2020

Raad van Advies Zorgvastgoed Fonds

Met gepaste trots maken wij bekend dat Pauline Meurs en Chris Oomen lid van de Raad van Advies van het Zorgvastgoedfonds worden. Pauline Meurs is hoogleraar bestuur van de gezondheidszorg aan de Erasmus Universiteit, bestuurslid van het AMC en de UvA en voormalig Voorzitter van de Raad voor Volksgezondheid en Samenleving. Chris Oomen was ruim 30 jaar bestuursvoorzitter van de veelbekroonde zorgverzekeraar DSW en oprichter van beurshandelshuis Optiver. Beide hebben hun sporen in de gezondheidszorg verdiend en zijn een welkome toevoeging aan het team.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/05/2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg.  Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.” Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen. 1e kapitaalronde geopend Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/05/2020

Anders Invest koopt Vormenfabriek

Anders Invest heeft in juni 2020 Vormenfabriek uit Tilburg overgenomen. Vormenfabriek, opgericht in 1921 is één van de topspelers ter wereld in vormen voor de internationale voedings-middelenindustrie. De onderneming heeft een omzet van €8-10 miljoen en biedt werk aan ruim 60 mensen. Het is voor Anders Invest de 18e deelneming in haar industriefonds. Vormenfabriek is één van de toonaangevende spelers in de wereld op het gebied van ontwerpen, ontwikkelen, engineeren en produceren van polycarbonaat spuitgietvormen, thermovormen en siliconen rubbervormen voor de internationale chocolade- en zoetwarenindustrie. Het volledige design-, ontwikkel- en productieproces vindt plaats in Tilburg. De onderneming levert haar producten wereldwijd en zij rekent de grote chocoladeproducenten tot haar klantenkring. Nieuwe vormen worden in nauwe samenwerking met de design- en marketingteams van de klant ontworpen. Tevens realiseert de onderneming terugkerende omzet door het naleveren van vormen voor langlopende series. De aandelen in Vormenfabriek zijn overgenomen van de heer Rein Nooteboom, lid van de tweede generatie van de familie Nooteboom die sinds 70 jaar aandeelhouder is van de onderneming. Anders Invest heeft de aandelen overgenomen samen met de heer Gert-Jan Kloppers, die een minderheidsbelang verworven heeft en de algemeen directeur van de onderneming wordt. Gert-Jan heeft een ruime ervaring als Managing Director in bedrijven met internationale sales en marketingactiviteiten van technische producten. De onderneming kenmerkt zich door extensieve technische expertise en een loyaal en innovatief team. Anders Invest en Gert-Jan Kloppers zien er naar uit een bijdrage te mogen leveren aan de toekomst van deze mooie onderneming. Door het robuuste conjunctuursegment waarin de Vormenfabriek opereert  is zij een goede toevoeging aan het industriefonds.

Lees verder Ander nieuws

industrie

03/07/2020

Fondsvolume
€ 85 mio

Aantal investeerders
200+

Aantal bedrijven in portfolio
17

anders | industriefonds

Met het Anders Invest Industrie Fonds investeren wij voor de lange termijn in Nederlandse MKB bedrijven, met name in de maakindustrie.

Fondsvolume ca.
€57 mio.

Deelnemende investeerders ca.
150+

Aantal woningen
540+

anders | vastgoedfondsen

Wij investeren voor de lange termijn in Nederlandse huur- en zorgwoningen, waarbij we groot belang hechten aan sociale cohesie tussen onze huurders en bewoners.